Omschrijving
FIJNE, INSTAPKLARE WONING OP CENTRALE LOCATIE.Op een fijne locatie in de rustige, kindvriendelijke wijk De Buitenpepers gelegen, bieden wij een royale instapklare gezinswoning aan. Deze woning is ruim, goed onderhouden en heeft een fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin. De benedenverdieping is uitgebouwd over de hele breedte. Er is een gezellige open keuken. Dit in combinatie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
FIJNE, INSTAPKLARE WONING OP CENTRALE LOCATIE.Op een fijne locatie in de rustige, kindvriendelijke wijk De Buitenpepers gelegen, bieden wij een royale instapklare gezinswoning aan. Deze woning is ruim, goed onderhouden en heeft een fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin. De benedenverdieping is uitgebouwd over de hele breedte. Er is een gezellige open keuken. Dit in combinatie met de 3 ruime slaapkamers en de fraaie kamer op zolder in de dakkapel met aparte wasruimte, maken het tot een zeer aantrekkelijk familiehuis.
De woning is gesitueerd aan een verkeersluw plein met voldoende parkeerplaatsen. Alle voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig zoals een supermarkt, een basisschool en kinderopvang, speel- en groenvoorzieningen, winkelcentrum de Rompert, treinstation Den Bosch-Oost en de uitvalswegen naar alle windrichtingen. De gezellige Bossche binnenstad bereikt u per fiets al binnen tien minuten en het mooie natuurgebied de Heinis ligt op steenworp afstand.
De woning is super goed onderhouden en er zijn regelmatig updates uitgevoerd. Denk hierbij aan de spouwmuurisolatie in 2023, HR++ beglazing in de hele woning, vloerisolatie aangelegd in december 2022, vloerverwarming in de badkamer en 11 zonnepanelen, geplaatst in juni 2023. Kortom een instapklare comfortabele woning met veel leefruimte.
Indeling:
Voortuin met tuinpad geeft toegang tot de voordeur. Dan kom je in de hal met meterkast, garderobe, toilet en een doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterkant is de woonkamer uitgebouwd en twee grote openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging en een poort die toegang geeft naar brandgang. De tuin ligt op het noorden, maar door de diepte kun je altijd wel ergens genieten van de zon.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een keukenmeubel in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Door de uitbouw is er een fraaie grote ruimte gecreëerd waardoor er veel ruimte is voor een eetkamer opstelling. De gezellige zithoek ligt aan de voorkant van het huis.
1e Verdieping:
Afgesloten overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers. Door de grote ramen beschikken ook de slaapkamers over veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douchecabine, 2e toilet en een dubbele wastafel, een spiegel met LED-verlichting en is in 2015 volledig gerenoveerd. Een raam in de badkamer zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. De trapopgangen zijn afgesloten met een deur waardoor er geen onnodige energieverspilling is.
2e Verdieping:
Afgesloten, vaste trap naar de 2e verdieping. Royale zolder die vele functies biedt. Een aparte ruimte voorzien van alle wasapparatuur en een diepe inloopkast voor meer opbergmogelijkheden. Door de dakkapel over de gehele breedte, wordt de zolder een volwaardige slaapverdieping of werkkamer. De mogelijkheid om op deze verdieping een 5e slaapkamer te realiseren is aanwezig.
Deze woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden en is volledig aangepast naar de eisen van nu. De omvang van de woning en het perceel bieden voldoende mogelijkheden om heerlijk te wonen en te genieten van de omgeving. De woning is centraal, maar rustig en kindvriendelijk gelegen op loopafstand van de basisschool en een speeltuin, met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving en op korte afstand van de Bossche binnenstad en de uitvalswegen naar alle windstreken.
Kenmerken
- Instapklaar
- Goed onderhouden
- 11 zonnepanelen
- Vloer, muur- en dakisolatie
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
- Vaatwasser, gasfornuis met oven, combi-oven, afzuiging
- Voorzien van rolluiken en vrijwel overal horren aan voor- én achterkant
- 136,5 m2 wonen op een perceel van 172m2.
Bel voor een afspraak of vul het bezichtigingsformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.566,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-12-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 36/30 ( Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m² (11.0 m bij 5.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
geisoleerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceelnummer
1523
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.