Omschrijving
Prachtig gerenoveerde luxe bovenwoning met drie woonlagen te huur. Het pand ligt in een karakteristiek wooncomplex en kijkt uit over de hoge bomen en een moestuincomplex.Het heeft een zonnig balkon, aangrenzend aan de keuken en een eigen stenen berging op de begane grond. De Vliert is één van de meest populaire wijken in 's-Hertogenbosch. Deze wijk wordt gekenmerkt door het vele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde luxe bovenwoning met drie woonlagen te huur. Het pand ligt in een karakteristiek wooncomplex en kijkt uit over de hoge bomen en een moestuincomplex.Het heeft een zonnig balkon, aangrenzend aan de keuken en een eigen stenen berging op de begane grond. De Vliert is één van de meest populaire wijken in 's-Hertogenbosch. Deze wijk wordt gekenmerkt door het vele groen, het Prins Hendrikpark en het centrum op 5 minuten loopafstand.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid, evenals de uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht, en Waalwijk. Ook de beide stations zijn snel bereikbaar. In de wijk is het openbaar parkeren, met een parkeervergunning die direct verleend wordt
Rond 2016 is er een grondige renovatie doorgevoerd. Het leidingwerk is vervangen, nieuwe radiatoren aangelegd en een nieuwe HR combiketel geplaatst. De hele woning is voorzien van HR++ glas en het hele pand is in een nieuw jasje gestoken en instapklaar. De huidige bewoners hebben veel zorg besteed aan de afwerking en modernisering van het pand.
Indeling:
Gedeelde buitenentree en opgang naar de eerste etage. Via een afsluitbare achterom is de ruime berging te bereiken.
1e verdieping
Ruime hal, met originele paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de grote woonkeuken. Ook is hier de vernieuwde meterkast in de verborgen inbouwkast, een modern hangtoilet en de trap naar de tweede verdieping. De ruime en lichte woonkamer met zijn vele ramen ligt aan de voorkant en kijkt uit over een groenvoorziening en een grote moestuin. De straat ligt tussen de Aartshertogenlaan en de Frederik Hendriklaan, en is verkeersluw geworden na de recente afsluiting van de Van Berckelstraat.
In deze lichte en gezellige woonkamer bevindt zich een ruime inbouwkast en een sfeervolle schouw.
De woonkeuken heeft nog de originele terrazzo vloer en originele handgemaakte tegels uit de jaren vijftig. Recent is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. Aangrenzend aan de keuken is er een balkon over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. In de keuken bevindt zich ook nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. De hele benedenverdieping heeft een hoogte van 2.80 meter wat een hele ruim gevoel geeft.
2e verdieping
Ruime overloop met originele paneeldeuren met toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer en een grote wandkast. Alle slaapkamers beschikken over vaste wandkasten. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchecabine en een bad. Ook hier is weer een grote inbouwkast te vinden, ideaal voor al je spullen in de badkamer. Twee slaapkamers kijken uit over de grote groene bomen, de master bedroom ligt aan de achterzijde.
3e verdieping
Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Je komt dan op een royale open zolder onder de kap. De originele dakspanten zijn in het zicht gehouden. Deze ruimte leent zich voor vele doeleinden zoals een vierde slaapkamer, sportruimte of een groot kantoor. Deze ruimte is ook voorzien van laminaat. Achter de knieschotten bevindt zich nog een flinke opbergruimte.
Al met al een hele fijne ruime woning. Gelegen in een rustige groene buurt, maar het bruisende centrum met alle terrasjes op loopafstand. Een woning met veel ruimte, licht en woonplezier.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.800,- per maand
Prijs per m²
€ 15,25
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.800,-
Aanvaarding
Per 08-12-2023
Servicekosten
€ 115,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
405 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-08-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Toelichting
vergunning a 45 euro per jaar wordt direct verstrekt
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.